国家统计局:2020年上半年全国商品房出售面积消极8.4% 出售额消极5.4%

日期:2020-07-25/ 分类:产品展厅

  经济日报-中国经济网北京7月16日讯 今日,国家统计局发布2020年1―6月份全国房地产开发投资和出售情况。数据表现,1―6月份,商品房出售面积69404万平方米,同比消极8.4%,降幅比1―5月份收窄3.9个百分点。商品房出售额66895亿元,消极5.4%,降幅比1―5月份收窄5.2个百分点。

  一、房地产开发投资完善情况

  1―6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比添长1.9%, 1―5月份为消极0.3%。其中,住宅投资46350亿元,添长2.6%,添速比1―5月份挑高2.6个百分点。

  1―6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比添长2.3%,1―5月份为消极0.1%;中部地区投资12272亿元,消极4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,添长7.6%,添速挑高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,添长1.0%,添速挑高0.5个百分点。

  1―6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比添长2.6%,添速比1―5月份挑高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,添长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,消极7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,消极8.2%。房屋收工面积29030万平方米,消极10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅收工面积20680万平方米,消极9.8%。

  1―6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比消极0.9%,降幅比1―5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,添长5.9%,添速回落1.2个百分点。

  二、商品房出售和待售情况

  1―6月份,商品房出售面积69404万平方米,同比消极8.4%,产品展厅降幅比1―5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅出售面积消极7.6%,办公楼出售面积消极26.5%,商业买卖用房出售面积消极20.7%。商品房出售额66895亿元,消极5.4%,降幅比1―5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅出售额消极2.8%,办公楼出售额消极28.0%,商业买卖用房出售额消极25.5%。

  1―6月份,东部地区商品房出售面积28511万平方米,同比消极5.4%,降幅比1―5月份收窄4.5个百分点;出售额37119亿元,消极1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房出售面积18450万平方米,消极14.1%,降幅收窄3.2个百分点;出售额13147亿元,消极14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房出售面积19908万平方米,消极5.6%,降幅收窄3.7个百分点;出售额14484亿元,消极4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房出售面积2534万平方米,消极17.3%,降幅收窄5.1个百分点;出售额2144亿元,消极12.5%,降幅收窄7.0个百分点。

  6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末缩短691万平方米。其中,住宅待售面积缩短512万平方米,办公楼待售面积缩短13万平方米,商业买卖用房待售面积缩短106万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1―6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比消极1.9%,降幅比1―5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,添长3.5%;行使外资46亿元,添长8.0%;自筹资金26943亿元,添长0.8%;定金及预收款26474亿元,消极7.0%;幼我按揭贷款13202亿元,添长3.1%。

  四、房地产开发景气指数

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份挑高0.50点。

  外1 2020年1―6月份全国房地产开发和出售情况

指标

绝对量

同比添长(%)

房地产开发投资(亿元)

62780

1.9

其中:住宅

46350

2.6

办公楼

2727

-3.1

商业买卖用房

5850

-5.4

房屋施工面积(万平方米)

792721

2.6

其中:住宅

558776

3.8

办公楼

32824

-2.3

商业买卖用房

82484

-9.3

房屋新开工面积(万平方米)

97536

-7.6

其中:住宅

71583

-8.2

办公楼

2853

-12.6

商业买卖用房

7991

-10.0

房屋收工面积(万平方米)

29030

-10.5

其中:住宅

20680

-9.8

办公楼

1029

-14.2

商业买卖用房

3082

-21.5

土地购置面积(万平方米)

7965

-0.9

土地成交价款(亿元)

4036

5.9

商品房出售面积(万平方米)

69404

-8.4

其中:住宅

61119

-7.6

办公楼

1290

-26.5

商业买卖用房

3659

-20.7

商品房出售额(亿元)

66895

-5.4

其中:住宅

59633

-2.8

办公楼

1789

-28.0

商业买卖用房

3874

-25.5

商品房待售面积(万平方米)

51081

1.8

其中:住宅

23856

2.7

办公楼

3811

5.1

商业买卖用房

13022

-2.5

房地产开发企业到位资金(亿元)

83344

-1.9

其中:国内贷款

13792

3.5

行使外资

46

8.0

自筹资金

26943

0.8

定金及预收款

26474

-7.0

幼我按揭贷款

13202

3.1

  外2 2020年1―6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额(亿元)

同比添长(%)

住 宅

住 宅

全国统统

62780

46350

1.9

2.6

东部地区

33940

24474

2.3

2.0

中部地区

12272

9606

-4.8

-2.9

西部地区

14242

10457

7.6

9.8

东北地区

2326

1814

1.0

3.0

  外3 2020年1―6月份东中西部和东北地区房地产出售情况

地 区

商品房出售面积

商品房出售额

绝对数(万平方米)

同比添长(%)

绝对数(亿元)

同比添长(%)

全国统统

69404

-8.4

66895

-5.4

东部地区

28511

-5.4

37119

-1.6

中部地区

18450

-14.1

13147

-14.4

西部地区

19908

-5.6

14484

-4.6

东北地区

2534

-17.3

2144

-12.5

  (义务编辑:孙丹)